列管冷凝器在運行的過程中會具有耐腐蝕的性能，聚丙烯具有優良的耐化學品腐蝕性，列管冷凝器對其無化合物，不管是堿、鹽溶液、酸除強氧化物外，直到100°C都對其無破壞作用，在進行操作的過程中對溶劑在室溫下均不溶解，一般烷、徑、醇、醛、酮等介質上均可使用。

　　列管冷凝器在圓柱形殼內會裝有其多其平行的管子組成其管束，在使用時會通過其熱交換使其溶劑蒸汽冷凝的設備，在使用時會有臥式、立式兩種，設備要是按照其材質可以分為碳鋼與不銹鋼混合列管式冷凝器、碳鋼列管式冷凝器、不銹鋼列管式冷凝器，按形式分為固定管板式、浮頭式、U型管式換熱器，按結構分為單管程、雙管程和多管程。

　　列管冷凝器在進行啟動工作的過程中，不能過快的打開其進水的閥門，主要是因為冷卻水大量的流過冷卻器時，會使得換熱管表面形成一層導熱性差的“過冷層”，即使以后水量大，也起不到冷卻作用。如果水側發生電化作用的腐蝕，可以在進出水箱蓋的預留孔內自行安裝防電化的鋅棒。

　　列管冷凝器的冷卻水在進行使用的過程中，通常會采用其凈化談水，使用江河水時在進水口須配臵濾水器，這樣可以不讓其水垢的形成，冷卻水溫度盡可能要低些，水流量要大些。冷卻器的油測壓力應大于水側壓力。在寒冷季節，且冷卻器不工作的情況下，要將水放盡，以免凍裂。

　　列管冷凝器在進行長期工作的過程中，其管壁的表面就會逐漸積垢，這樣設備的熱交換的性能就會下降，此時要停用清洗。清洗周期視水質情況而定，一般每5-10個月進行1次檢查和清洗。

　　列管冷凝器會采用其軟管直接引潔凈水高速沖洗前蓋，后蓋內壁和換熱管內表面，設備同時采用清洗通滌進行洗刷，洗畢后用壓縮空氣吹干，溶液進行沖洗，使清洗液在冷卻器內流動，溶液壓力不大于0.6MPa，溶液的流向與冷卻油的方向相反，清洗時間視污垢情況而定，然后再將清水灌入冷卻器內清洗，直至流出水清潔為止。
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